Инский источник имеет несколько выходов, которые расположены по левому борту долины реки Ины, в 4,5 км выше впадения в нее реки Турокчи, в 76 км от с. Баргузин, юго-восточнее села Баянгол и поселка Юбилейный.
По температурному режиму воды Инского минерального источника относятся к группе теплых (субтермальных) вод (температура - 20° С).
По лечебным свойствам воды Инского минерального источника относятся Горячинскому типу термальных вод. Эти воды отличаются абсолютным преобладанием в их составе сульфатов, высокой температурой и минерализацией от 0,5 до 2 г/л (в Инском аршане зафиксирована минерализация 0.982 г/л). В катионном составе преобладает натрий, все термальные воды этого типа обладают щелочной реакцией с рН 8-9, все они содержат повышенное количество фтора и кремниевой кислоты. Воды Горячинского типа, в том числе и сульфатные натриевые кремнистые термы Инского источника, применяются для лечения органов дыхания, органов движения, кожных покровов, гинекологических заболеваний. Воды данного типа являются аналогами уже известных курортов Горячинск, Тайрис-Термис в Туве, Хоргосских и Тыргенского ключей в Казахстане.