Минеральный источник «Молоковка» расположен среди густого смешанного леса (сосна, лиственница, береза), в живописном месте, в 1.5 км северо-восточнее поселка Молоковка городского округа Чита Забайкальского края, недалеко от военного санатория «Молоковка». В 18 километрах по асфальтированной дороге от Читы, возле источника есть стоянка для транспорта, благоустроена зона отдыха, кафе и беседки.
В книге К.И. Грума «Полное, систематическое, практическое описание минеральных вод, лечебных грязей и купаний Российской империи» (1855) упоминается: «Молоковский источник в 12 верстах от Читы открывается только зимой, вода вкусная, не богатая углекислым газом». Отмечено значительное количество железа в источнике и нахождение при источнике бурятской юрты. В эти годы источник находился в общем пользовании без надзора.
Вода источника углекислая гидрокарбонатная магниево-кальциевая, чистая, прозрачная, газированная, железистая, без запаха, приятная на вкус, температура воды 1.5 °С, дебет 0.3 л/с.
В советское время в пади Шпаровецкой была пробурена скважина, которая дала воду с более высокой минерализацией (до 1 г/л) и большим содержанием свободной углекислоты (2.2 г/л), но с низкой радиоактивностью (11 нКи/л). Она пригодна для питья в лечебных целях и как столовая вода. В 1980-х годах в качестве лечебно-столовой воды под названием «Молоковка» разливалась в бутылки (около 1 млн бутылок в год).
«Молоковка» попадает в число слабых радоновых вод. Наличие радона, урана и радия в молоковском источнике - фоновое, безвредное для человеческого организма.
В настоящее время минеральный источник «Молоковка» обустроен, каптирован. В конце ХХ столетия над источником построена и освящена в честь пророка Иоанна Предтечи и Крестителя Господня часовня, внутри которой по металлической трубе происходит слив воды.